К сожалению, ситуации, когда Заказчик не оплачивает выполненные работы, не редкость. Особенно в сфере строительства. Причины (отговорки) разные — заказчика самого «кинули» контрагенты, тяжелая ситуация в стране, не устраивает качество, денег нет давай бартер и т.п. Итог один — стулья есть, денег нет.
Как следует из ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
Что делать, если Заказчик не платит?
Говорить о том, что нужно было изучить договор на предмет возможных рисков, подводных камней — поздно. Если работы уже выполнены, необходимо работать с тем, что есть. Не редки случаи, когда между сторонами нет даже договора (подписан одной стороной, долго согласовывался, далеко отправлялся, адрес в дороге сменился и т.п.).
Если работы приняты, но не оплачены.
Ситуация, при которой Заказчик работы принял, акты (КС-2 и КС-3) подписал, но с оплатой возникли проблемы, разрешаются так:
— Первый делом направляем Заказчику письменную претензию, в которой требуем оплатить выполненные работы, прикладываем все указанные выше документы и договор, если он есть. Отправляем Заказным письмом с уведомлением, с описью содержимого.
— Если ответа нет, или ответом является отказ в выплате, или обещания выплатить, когда стабилизируется финансовая ситуация, обращаемся к юристам и готовим заявление в суд о взыскании оплаты по договору.
— При сумме задолженности до 500 т.р. в суд направляется заявление о взыскании задолженности в упрощенном порядке. При таком порядке суд рассматривает документы, представленные заявителем, определяет обоснованность требований и выносит решение о взыскании. Стороны не вызываются. Но само решение потом направляется всем сторонам.
— При сумме задолженности более 500 т.р. в суд направляется уже исковое заявление. Судом в суд вызываются стороны, исследуются документы и пояснения участников, выносится решение.
Если Заказчик работы не принимает.
Если Заказчик работы не принимает, и, соответственно, их не оплачивает, оформляем односторонний акт приемки работ. Для этого необходимо уведомить Заказчика заказным письмом, телеграммой, курьером или иным надежным способом о дате и времени встречи на объекте для принятия работ. Если Заказчик уведомлен, не явился или явился, но отказывается принимать работы, делаем отметку об этом в акте, вручаем Заказчику под подпись или направляем в его адрес заказной почтой.
Далее действуем, как написано в пункте 1.
Дополню важную деталь, исходя из своей практики. Переписку с Заказчиком необходимо вести по тем контактным данным, которые были надлежащим образом согласованы сторонами. Это может быть указание в договоре на почтовый адрес, на возможность использования электронной почты и т.п. Зачастую при изучении документов клиента я вижу неизвестные электронные адреса, города и улицы, сведения о которых вообще нигде не фигурируют. Необходимо понимать, что в случае направления претензии, актов, или иных важных документов на один из таких адресов и не получения ответа, вам нужно будет доказать суду, что вели переговоры с Заказчиком надлежащим образом.
Обращаться в суд, если Заказчик не платит, или верить обещаниям — это решение Подрядчика. Одно могу сказать точно — нельзя затягивать. Неожиданное банкротство Заказчика довольно распространенный способ ухода от долгов в нашей стране. Пока ведутся долгие и дружеские переговоры о поэтапном погашении задолженности, обещания вот-вот «разрулит» ситуацию, Заказчик тихо банкротится; потом организуется новое юридическое лицо с похожим названием, и продолжает дальше работать.
Проверять контрагентов прежде чем заключить договор, к сожалению, тоже не безупречный вариант. Государственные и муниципальные Заказчики точно так же не оплачивают работы, или делают это с нарушением сроков.
Записаться на консультацию к адвокату можно по телефону +7 906 207 27 09 или по электронной почте advokatpetrozavodsk@yandex.ru.
Адвокат Воронина М.Л. в социальных сетях: группа и страница.
comments powered by HyperComments